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– 無地區 –/買賣房屋已繳納之契稅 不因嗣後合意解除買賣契約而可退還

發佈時間:2014年7月10日 17:17

新聞來源:今日大話新聞

買賣房屋已繳納之契稅不因嗣後合意解除買賣契約而可退還

買賣房屋已繳納之契稅 不因嗣後合意解除買賣契約而可退還

【台北新聞中心/報導】

  臺北市政府近日作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出,買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形,尚不得據以主張退還已繳納之契稅。

  該案係某民眾購買房屋並辦竣所有權移轉登記後,主張房屋有重大瑕疵而與出賣人合意解除買賣契約,嗣該民眾向本市稅捐稽徵處申請退還已繳納之契稅,經該處審認契稅條例並無合意解除買賣契約得退還契稅之規定,且與例外應退還已繳納契稅之情形不符,乃否准其申請。該民眾不服,提起訴願。

  臺北市政府訴願審議委員會審議後認為,契稅條例並未明定得因合意解除買賣契約而退還已繳納之契稅,另依財政部99年7月20日臺財稅字第09900170270號函釋意旨,房屋所有權移轉係違反法律強制或禁止規定之無效行為,或經法院調解買賣契約不存在、買賣標的物具有瑕疵,訴經法院判決確定解除契約等情形,原已繳納之契稅例外准予退還外,原則上不得退還。是本件合意解除買賣契約並非屬於例外准予退還契稅之情形,於是作成訴願駁回的決定。



訊息來源:臺北市政府

新聞編撰/胡雅雯

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