桃園/新東陽兩百坪祖厝 判拆屋還地主

發佈時間:2014年9月30日 22:31

新聞來源:網路

新東陽祖厝拆屋地主

新東陽兩百坪祖厝 判拆屋還地主

【今日大話新聞/桃園新聞中心/綜合報導】

▲新東陽祖厝不保,最高法院判決將土地還給40多名共有人。

▲新東陽祖厝不保,最高法院判決將土地還給40多名共有人。(圖片來源:網路翻攝)

 新東陽集團麥升陽家族位於桃園大園鄉的祖厝,因違法占用他人土地,遭2名地主提告。麥家主張,祖厝從清朝起就世居當地,也有取得分管契約,並非無權佔用;但最高法院昨判決,麥家須拆除206坪的祖厝,將土地還給所有地主,並支付5年租金共1萬2000餘元給2名提告地主,全案定讞。

 麥家祖厝占地約200坪,由新東陽總經理麥升陽、叔叔麥石來、麥添財、嬸嬸林秀英等人所有。所在土地原為麥家先人梁苟與宗親共有,約3000多坪。梁苟持分40分之1,本案起訴的2名徐姓、陳姓男子於24年前買下各20分之1的土地。

 徐、陳2人認為,梁苟只有40分之1,卻占有大筆祖厝土地,且指出,麥升陽、叔叔麥石來、嬸嬸等麥家5人,未在梁苟死亡後辦理土地的繼承登記,也未訂定分管契約,已屬非法佔用他人土地,因此向法院要求麥家應拆除部分祖厝,並將占用的206坪還所有地主。

 判決指出,麥家祖厝在清朝期間留下,後為3房所有,麥家即屬3房的子孫。依土地所有權登記簿、移轉登記等資料,認定早年梁苟並未和其他地主間有分管契約,麥家子女也未能舉證已辦妥土地繼承登記,判決麥升陽等5人須將祖厝佔用土地還給其他地主。

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