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  • 今天日期:2017-11-23

台南/市議會質疑南紡夢時代地下停車場重劃案 市府澄清

市議會質疑南紡夢時代地下停車場重劃案 市府澄清

【今日大話/台南新聞中心/綜合報導】

  市府地政局16日於市議會工務委員會進行「南紡夢時代地下停車場重劃案」專案報告,議員質疑重劃區內公園及停車場為南紡專用、地下停車場興闢費用、開發過程不合理不合法等情事,本府明確表示,南紡夢時代位於南市第110期東光自辦市地重劃區範圍內,其開發皆依都市計畫及市地重劃相關規定辦理,其過程合法,且無違失情形。

 

市府說,重劃區於縣市合併前,96年間由台南紡織公司申請工業區變更都市計畫,主要計畫經內政部99813日核定,細部計畫經市府99817日發布實施,99819日核定重劃計畫書。都市計畫規定本區工業區變更為商業區後,應採自辦市地重劃方式辦理開發,各項公共設施用地至少40.5%,台南紡織於自辦市地重劃開發完成後,市府依法取得公共設施用地,地下停車場設施由南紡興建完成,並無償贈予市府。

 

目前重劃區內公園、廣場及公園道等公共設施用地及於其地下興建之地下停車場設施,於開闢完成後,南紡依規定已贈與市府。該等公共設施開放予周遭鄰近住宅區、商業區及不特定市民使用,並無南紡專用情事。

 

地下停車場興闢,係考量重劃開發後,取消東光路及凱旋路原有227格小汽車停車格,而於細部計畫內規定應於區內公園或廣場設置至少227席小汽車停車位,並於開闢完成後贈與市府。該地下停車場興闢於公83公園用地內,停車場面積共3,6719.41平方公尺,共設置252席小型車停車格位, 10371日市府交通局完成接管。該地下停車場工程費用認列,符合都市計畫及內政部召開地下停車場負擔認列會議之結論內容,且具有實質效益並符合公共利益,費用認列並無違誤。

 

至於地下停車場營運,市府於10310月與廠商簽約,10312月底營運,契約規定廠商需投入415萬元建置相關設施,固定權利金每年繳納440萬元,變動權利金超額部分回饋45%

 

另議員提出東區交通問題改善、重劃完成後南紡辦理各期開發建築,影響周邊環境、交通、東光國小日照權及回饋地方機制等意見,留供市府相關局處依權責辦理。

 

▲圖: 市議會質疑南紡夢時代地下停車場重劃案  市府澄清其開發過程合法,並無違失情形。(圖:記者鄭德政/攝)

 

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