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  • 今天日期:2017-11-23

台北/文山區3處公宅基地 北市府讓步降低開發量

文山區3處公宅基地 北市府讓步降低開發量

【今日大話新聞/台北新聞中心/綜合報導】

針對文山區興建公共住宅計畫引發部分民眾就公共住宅興建後引進人口將產生交通衝擊、公共設施服務水準下降等疑慮,台北市政府認為將重新檢討,撤回3處位在文山區公宅的容積變更案,全數容積調為原先「225%」,3處總戶數自954戶降為「439戶」。

▲文山區公宅基地開放量將減少(圖片來源:網路)

台北市府喊出「4年2萬戶」公宅政策,因此為了衝刺公宅數量,調高住宅容積率,不過此舉卻引發地方居民強烈反彈,認為此舉將會造成交通衝擊、私人運具帶來空氣污染、公宅居民素質不佳,影響環境及治安等理由反對。

台北市長柯文哲於105年5月16日市議會專案報告承諾,要求市府團隊優先處理文山區交通問題,公共住宅之容積及戶數應再作檢討,故就興德里營區、樟新基地、景美運動公園二期等尚未編列預算之公共住宅基地都發局已暫緩編列106年度預算。

而台北市都發局並針對文山區華興段基地、景美運動公園南側第一期基地、景美女中調車場等3處市府計畫透過都市計畫調整容積率公共住宅基地,市府於105年9月1日市都委會主動提案,調降原規劃容積,從450%~337.5%調降為比照鄰近分區(住三)容積率(225%)興建公共住宅,三處興建戶數由954戶下修為439戶,以具體回應文山區居民對於容積量體以及戶數之疑慮,經市都委會討論通過。

未來這3處公共住宅將以與周邊住宅區相同使用強度興建,針對至當地舉辦公聽會過程中居民其他意見,包含對於公共服務(例如幼兒園、停車位)等需求,北市府表示,將持續與地方居民理性溝通,讓公共住宅除成為提供在地居住、社福、照護及提供開放空間之據點,並可為在地居民認同。

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