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台南/7千坪「商八」設定地3度招標 歡迎各界踴躍投標

發佈時間:2017年9月25日 16:20

新聞來源:今日大話新聞

南市台南市政府經發局鹽埕中華西路新興路權利金投標流標複合式商業設施

7千坪「商八」設定地3度招標 歡迎各界踴躍投標

【今日大話新聞/記者 黃冠瑋/台南採訪報導】

臺南市政府月初在網站公告招商「臺南市南區鹽埕段商八國有非公用土地開發案」(簡稱商八)辦理招標設定地上權,預計規劃複合式商業設施,吸引飯店業者及百貨商場進駐,來吸引國際觀光人潮,促進臺南的產業活絡;而該地佔7,112坪,地點位於中華西路一段及新興路街口旁,鄰近臺南機場、安平港及市區,交通十分方便,招標的權利金底價為2億9,600萬,申請日期於12月6日截止,歡迎各界踴躍投標。

▲商八設定地兩度流標,今砍上億權利金,三度招標。(圖/google Earth)

「商八」土地開發案,自去年11月以來,已經連續招商2次。但底標高達4億1,500萬,令人望之卻步而數次流標;對此,臺南市政府為吸引廠商投標,積極與國產署南區分署協商,將權利金底價調降為2億9,600萬,並祭出「50年+20年」的優惠,讓地上權的存續期間可以透過申請,從原來的50年申請延長20年。

經發局副局長殷世熙表示,廠商得標且營運之後,地租年息率為3%,其中1.3%的地租將隨公告地價調整,另外的1.7%則維持不變;而市府評估「商八」的投資報酬率約10%左右,仍有一定的獲利空間。

▲經發局副局長殷世熙估算「商八」投資報酬率有10%。(記者 黃冠瑋/攝)

該基地對面為占地3公頃的明和公園,鄰近安平港、安平老街、奇美博物館、藍晒圖文創園區、台南棒球場等旅遊景點,且交通發達,距高鐵站及台南機場僅需要15至20分鐘的車程,具運輸中樞點的優勢,為發展潛力可期的商業區土地,歡迎有興趣投標的廠商可逕自到台南市政府網站或經發局網站下載招商文件。

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