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台南/六都社會住宅進度府城「吃鴨蛋」 葉俊榮掛保證「不必擔心財務」

發佈時間:2018年6月8日 16:24

新聞來源:今日大話新聞

社會住宅內政部葉俊榮台南市包租代管興建

六都社會住宅進度府城「吃鴨蛋」 葉俊榮掛保證「不必擔心財務」

 

【今日大話新聞/記者 杜哲華/臺南採訪報導】

為落實中央「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」,全台各縣市政府自105年起積極推動,如今一年半時間已過,內政部上個月22日公布社會住宅推動進度,發現六都當中台南市竟「吃鴨蛋」掛零。對此,今(8)日內政部長葉俊榮親自率隊拜訪市府研商對策,會中他強調,中央會全力支持、輔助地方推動社會住宅,不須擔心財務上的困難。

▲ 六都社會住宅推動進度南市「吃鴨蛋」,8日內政部長葉俊榮南下與市府商討推動策略。(記者 杜哲華/攝)

▼ 六都社會住宅推動進度表格。(記者 杜哲華/翻攝網路 )

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,截至105年10月31日起,六都規劃已完工的社會住宅排名第一名為新北市共1799戶,第二名為台北市645戶,第三名為桃園市225戶,第四名為台中市200戶,第五名則為高雄市74戶,至於台南市則排名最後,已完工數量為0戶,令人不免擔憂,中央「8年20萬戶」政策恐跳票。

不過,葉俊榮對此仍相當有信心,他表示,由於過去中北部地區對社會住宅的需求量較高,故以往都是「北熱南冷」,但隨著大眾對社會住宅接受度逐漸提升,加上年輕人工作需求等環境移動,因此「台南非常有潛力」,未來也考慮在人口數眾多的「熱點區」興建社會住宅,而中央也會全力支持、補助,不用擔心財務壓力。

代理市長李孟諺指出,目前市府採取「務實穩健」策略,以「租金補貼」、「包租代管」、「多元興辦」等3階段逐步推動社會住宅。其中,「多元興辦」部分將有570戶會於108年起陸續動工,包括平實營區、警察新村宿舍等「菁華地段」也會納入新建地點,盼能翻轉民眾對國宅的印象。

至於下一階段(110-113年)規劃方面,李孟諺說,市府會配合內政部清查盤點區位適合國有、國營事業、警消單位、產業園區土地及閒置房舍,作為社會住宅評估基地,兼顧市場需求及市府財政狀況,以都市更新、BOT等多元方式逐步興辦社會住宅。

營建署長吳欣修則說,由於南部的租金相較其他五都相對便宜,所以民眾對於社會住宅的需求較其他五都少,故以往都以「租金補貼」與「包租代管」方式替代執行,但事實上此舉並沒有提升民眾居住環境品質,因此才會希望透過興建社會住宅,形成「混居效應」進而帶動地方更新與再生。至於能否順利達成中央「8年20萬戶」目標,仍要看市府執行魄力。

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