高雄/高市府又賣地 年度土地標售金額破100億元

發佈時間:2018年12月19日 17:31

高市府又賣地 年度土地標售金額破100億元

【今日大話新聞/政治新聞中心/綜合報導】

高雄市地政局今(19)天舉行今年度最後1次的開發區土地標售,共有57封投標封,才上午9點多就吸引爆滿的民眾及建商,最受外界矚目的是第13標代國防部標售的中都重劃區土地,最後以7億4700萬元標脫,而高雄市地政局今年度的土地標售金額也正式突破100億元。


▲ 高雄市地政局今天舉行本年度最後1次開發區土地標售,吸引大批民眾到場。(圖/網路)

高雄市地政局今年開發區土地標售成績斐然,第2季的標售過後就已超過30億元的歲入目標,今天開標前土地標售金額已達89億元,今天開標結束後總金額達到104.9億元。

最高價標脫的這塊中都重劃區土地是由國防部委託地政局代為標售,面積約824坪,屬於第四種住宅區,是開標前詢問度相當高的1塊土地,標售底價是5.94億元,最後由慶旺建設董事長林慶雄以個人名義標下,得標金額7億4700萬元比底價高出1.52億元,溢價率25%,換算每坪約90.62萬元,興富發建設及日大建設則同樣出價超過7億元但未能得標。


▲ 位於中都重劃區的國防部土地,由慶旺建設董事長林慶雄以個人名義標下。(圖/網路)

另外1塊同樣位於中都重劃區的400.64坪土地則由周邊的聚安五金、資安五金合資標下,得標金額為4億69萬3888元,換算每坪99萬9998元。

而楠梓區推出的6塊土地也都順利標脫,取得土地者包括冠傑建設、浤圃建設、華洲建設、清景麟地產有限公司等。但第3標位於鳳山77期重劃區的160坪土地,竟然吸引14封投標封也令人嘖嘖稱奇,最後由總豪建設取得。該重劃區內有今年公告現值調幅最高的區段,調幅高達112.5%,該重劃區內目前公告現值最高每坪13.22萬元。

這次的標售會還有1個特色就是大建商都沒有標到土地,例如興富發、達麗、友友都參與投標但空手而回,高雄市地政局土地處分科科長郭陽春表示,這次大建商出價較為保守,因此較難標到土地。高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長林政良表示,近年地政局的標售案溢價率都頗高,但此次大建商投標的金額較接近市價,在大家一窩蜂「加價購」的狀況下,較難取得土地。


▲ 另外1塊位於中都的土地則由2家五金公司聯手標下。(圖/網路)


▲ 鳳山77期重劃區的土地共有14封投標封,熱度驚人。(圖/網路)


▲ 開標現場座無虛席,許多人站在會議室外觀看開標結果。(圖/網路)

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