台南/南市舊屋房屋稅率明年漲幅歸零 新屋標準單價六都最低

發佈時間:2019年3月19日 16:50

新聞來源:網路

房屋稅漲幅不動產評價新屋追溯

南市舊屋房屋稅率明年漲幅歸零 新屋標準單價六都最低

【今日大話新聞/地方新聞中心/綜合報導】

台南市今(19)日召開108年不動產評價委員會,決議明年房屋稅部分。為了回應民意,減輕房屋稅,委員會評定結果,包括中古屋回歸105年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至 1.17%、路段率核實調整等新措施,預估 109年房屋稅大幅降低,估算受惠房屋戶數有13萬9379戶,明年稅收將比今年減少近23億元。

▲ 台南市今召開108年不動產評價委員會,決議明年房屋稅部分,舊屋房屋稅率漲幅歸零 新屋標準單價六都最低。(圖/網路)

▲ 台南市今召開108年不動產評價委員會,決議明年房屋稅部分,舊屋房屋稅率漲幅歸零 新屋標準單價六都最低。(圖/網路)

王時思表示,台南市105年評定的房屋標準價格,適用至今將滿3年,所以召開此次不動產評價委員會,會議中評定房屋標準單價、折舊率及地段率等項目,包括90年7月1日到105年6月30日建築完成的中古屋,標準單價調幅歸零,調回102年評定的標準。

另外,105年7月1日起建築完成房屋,標準單價改採行政院主計總處營造工程物價指數打折調整,調幅是102年評定標準的58%,調整後的標準單價為六都最低。

至於鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋的折舊率由現有1%提高為1.17%、殘值率降低至29.80%。此次地段率調整以調降居多,共調降388個路段、調升71個路段,其餘2576個路段維持原標準。

王時思表示,為減輕購屋自住型市民負擔,有附帶決議的通過全國單一自住房屋稅打折,建請議會支持「台南市房屋稅徵收率自治條例」修訂非自住房屋差別稅,以平衡自住戶稅率的折減;財稅局舉例:以坐落在家樂福安平店附近92年興建完成的30坪公寓為例,108年房屋稅為6378元,明年房屋稅將降為3708元。

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